Razdelitev premoženja - stanovanje
Družinski sindikat pomeni, da imajo zakonca veliko skupnega - skupni interesi, otroci, premoženje. Po prenehanju zakonske zveze se vse, kar so pridobili zakonci, praviloma delijo. Oddelek je lahko prijateljsko - to pomeni, da zakonca rešita vsa vprašanja mirno ali na sodišču - kadar se je nemogoče strinjati. Ta članek se bo osredotočil na delitev nepremičnin med razvezo, in sicer stanovanja.
Kako razdeliti stanovanje?Razdelitev stanovanja, hiše in drugega premoženja v primeru ločitve zakoncev je težavna in težka naloga. Kadar je stanovanje skupna lastnina obeh zakoncev in se ne moreta sama dogovoriti, se delitev nepremičnin odvija na dva načina:
- Prodaja nepremičnin in delitev denarja med zakoncema. Če eden od zakoncev nasprotuje prodaji nepremičnine, se njegova prodaja lahko imenuje na sodišču. Prvič, sodni izvršitelj določi, v kolikšnem deležu stanovanja zahteva vsak od zakoncev. Praviloma se delnice priznavajo kot enake, z izjemo nekaterih primerov. Med delitvijo stanovanj z ločitvijo se njegova vrednost določi v skladu s tržno vrednostjo podobnih stanovanj. Zaradi natančne opredelitve je povabil realtorja.
- Oddelek za nepremičnine - stanovanja, z razvezo v naravi. To pomeni, da vsakemu zakoncu dobi določen del stanovanja, s katerim ima pravico razpolagati.
Če pride do razdružitve premoženja v razvezi zakonske zveze, potem je praviloma v tem položaju razmerje med zakoncema zelo razvajeno. Laže, klevete in različne metode, ki preprečujejo pošteno delitev premoženja. Pogosto eden od zakoncev začne trditi, da premoženje ni bilo pridobljeno v zakonu, ampak je bilo samo njegovo premoženje. V takih spornih situacijah sodišče odvzame nepremičnine in začne zbirati dokaze za rešitev položaja.
In če je bila sprejeta na kredit?Doslej je razmeroma pogost primer, ko bivši zakonci začasno razdeljujejo stanovanjsko posojilo. Če je posojilo še vedno plačano, nekdanji zakonci niso upravičeni do prodaje nepremičnine. V tem primeru lahko storite naslednje:
- da na sodišče zaprosijo za razdelitev hipoteke v stanovanje ob razvezi zakonske zveze. To pomeni, da vsak od zakoncev od trenutka razveze začne odplačevati polovico mesečnega plačila. Posojila ni mogoče razdeliti neposredno preko banke;
- ponovno izda posojilo enemu od zakoncev. V skladu z veljavno zakonodajo se delitev dolgov med razvezo opravi v enakih deležih. Toda, če sta se zakonca sporazumela, potem potreba po razdelitvi stanovanja ni več potrebna za razvezo zakonske zveze - hipoteka se ponovno izda za eno osebo. V takem primeru praviloma drugi zakonec prejme določeno denarno nadomestilo in izgubi pravico do stanovanja;
- posojilo predčasno poplačati in razdeliti premoženje.
Odsek privatiziranega stanovanja med razvezo zakonske zveze se opravi le, če se lastnina privatizira obema zakoncema. V nasprotnem primeru je absolutni lastnik 
stanovanje postane samo zakonec, za katerega je stanovanje privatizirano, in drugi ima pravico do prebivanja na bivalnem prostoru.
Razdelitev občinskega stanovanja med razvezo zakonske zveze poteka po mirni poti s soglasjem obeh zakoncev ali prek sodišča.
Vsak oddelek premoženja med razvezo zakonske zveze vzame veliko živcev od vsakega zakonca. V primeru kakršnega koli spora bi morali najeti odvetnika - le z njegovo udeležbo lahko vsak zakonec doseže najugodnejšo odločitev sodišča.