Kako zmanjšati tveganje pri nakupu doma v novi stavbi?
Danes je vlaganje denarja v nove stavbe priljubljeno. Nakup stanovanja na stopnji gradnje hiše vam omogoča, da prihranite veliko, zato je za mnoge ljudi takšna naložba edina možna možnost, ki vam omogoča, da postane lastnik vašega doma.
Vendar pa je sklenitev pogodbe z razvijalcem vedno povezana z določenim tveganjem. Zato je tako pomembno, da izberete zanesljivo podjetje, sodelovanje s katerim se boste sprostili iz glavobolov in vam omogočili, da se pravočasno premaknete v svoj dom. Obstaja veliko načinov za preverjanje razvijalcev. Na primer, portal moskva.naydidom.com vsebuje vse pomembne razvijalce Moskve, o katerih, če je potrebno, lahko enostavno dobite potrebne informacije.
Kaj je treba iskati pri izbiri razvijalca?Ne bodite hitri, da investirate v gradbeništvo, ne glede na to, kako dobičkonosna je takšna obravnava na prvi pogled. Bolje je predhodno tehtati vse pozitivne in negativne strani ustrezne možnosti.
- Preden dajete prednost eni ali drugemu razvijalcu, bodite pozorni na hitrost gradnje hiše. Če obstaja stabilna dinamika gradbenih del, je verjetnost, da se bo hiša končno predala na čas, precej velika. Nič manj pomembno je, kdaj in kako so bili razviti drugi objekti razvijalca in ga začeli uporabljati.
- Bodite pozorni na gradbenih partnerjev. Če javna podjetja ali investicijski skladi igrajo svojo vlogo, to navadno kaže na zanesljivost razvijalca.
- Izogibajte se prenizkim cenam na kvadratni meter. Pogosto so dokazi goljufije. V najboljšem primeru se lahko pojavijo težave s pravočasno naročitvijo hiše ali naknadnim prejemom dokumentov, ki potrjujejo lastništvo nad pridobljenim stanovanjem.
- Preglejte vse razpoložljive informacije o ustreznem razvijalcu. Preberite, kaj mediji pišejo o njem in kaj navadni ljudje govorijo na forumih ali na socialnih omrežjih. Včasih je mogoče veliko koristnih informacij o gradbenem podjetju pridobiti od svojih konkurentov.
- Bodite prepričani, da greš na gradbišče osebno. Morda vas bo nekaj zmedlo prav na gradbišču. Ali, nasprotno, pomirite.
Kaj pravijo strokovnjaki? Strokovnjaki spletnega mesta pro-ddu.ru svetujejo, da dajejo prednost razvijalcem, ki že dolgo delajo na upoštevnem trgu. Več let, ko je gradbeno podjetje opravljalo svoje delo, manj je tveganje, da bo prenehal z nepravičnim delovanjem.
Koristno je, da se seznanite z razvijalsko dokumentacijo, vključno z vsemi potrebnimi licencami, deklaracijami in naročili za izdajo ustreznega oddelka. Vse te dokumente je treba predložiti na zahtevo potencialne stranke, v nasprotnem primeru ni vredno obravnavati takšnega razvijalca.