Psihologija in odnosi Kariera

Kaj je zakup in kako se lizing razlikuje od posojila ali zakupa?

Sodobni avtomobili so neverjetno srečni. Vsakdo, ki želi kupiti vozilo, se lahko odločijo za nakup najemnine ali za nakup posojila. Predlagamo, da ugotovimo, kaj je zakup, kakšne prednosti ima in ali gre za operativni lizing.

Najem - kaj je to?

Pogosto se tisti, ki želijo zaprositi za posojilo, zanima, kakšna sredstva so najemna. V okviru tega pojma razumejo določeno vrsto investicijske dejavnosti, namenjene pridobivanju premoženja, in jo prenesejo na podlagi posebne najemne pogodbe tako pravnim in fizičnim osebam za določeno plačilo za zahtevano obdobje in pod pravimi pogoji, ki jih določa sporazum. V tem primeru lahko prejemnik najema, če je to želeno, odkupi lastnost. Najemajo nepremičnine, avtomobile in druge potrebne predmete.

Kako deluje najem?

Za nekatere je koncept lizinga zapleten in ni popolnoma razumljen. Vendar je v resnici mehanizem delovanja te vrste naložbenih dejavnosti preprost in izgleda takole:

  1. Najemnik naj se obrne na eno od dobro znanih lizinških podjetij z vlogo za potrebno opremo.
  2. Družba, ki opravlja to storitev, se bo zavezala, da bo ocenila likvidnost določene operacije, po kateri bo opremo kupila od distributerja ali proizvajalca.
  3. Ko je najemodajalec že postal lastnik opreme, ga lahko za določen čas prenese na uporabo stranke, za katero bo prejemal periodična plačila.
zakup ali kredit, ki je donosnejši

Kaj je najem avtomobila?

Relativno nova storitev na sodobnem trgu je zakup avtomobilov. Vsak dan ima veliko oboževalcev. Ta način nakupa vozila se lahko imenuje zelo priročno in celo donosno, saj oseba najema avtomobil in ima pravico, da jo odkupi v prihodnosti. Ta storitev je postala priljubljena med pravnimi osebami, za katere je primerna nakupa z več plačili. Za javnost je to edinstvena priložnost za uporabo naprave po izdelavi paketa dokumentov in plačilu.

Leasing - prednosti in slabosti

Te vrste naložbenih dejavnosti ni mogoče pozvati kot pozitivne ali nezadostno sprejemljive. Prednosti in slabosti leasinga. Ena od pomembnih prednosti leasinga - ni potrebe, da zapustite zastavo, ki bo zagotovo zadovoljila vsakega naročnika. Njegov minus lahko imenujemo visoka preplačila v primerjavi s posojili.

Prednosti leasinga

Mnogi naročniki specializiranih podjetij vedo, kaj je zakup in poznajo prednosti leasinga:

  1. Nizka davčna stopnja in sposobnost zavarovanja po sprejemljivih pogojih.
  2. Stranka lahko pred iztekom pogodbe predčasno odplača lizing brez večjih preplačil in izgub.
  3. Po želji se lahko posojilo deloma povrne. V tem primeru se saldo preračuna za krajše obdobje.
  4. V nekaterih primerih je zavarovanje neobvezno, včasih pa tudi eno od glavnih meril.
  5. Najboljša rešitev v primerih, ko potrebujete čim prej za nakup nove opreme ali avtomobila in zmanjšanje hitrosti, ni takšne možnosti. Torej lahko še naprej reinvestirate dobiček in razvijate podjetje ter plačujete iste dele skupnega zneska.
  6. Ni potrebe, da zapustite depozit.

Upoštevanje zakupa

Govorimo o prednostih te vrste investicijska dejavnost , je pomembno ustaviti in na minusih. Strokovnjaki ugotavljajo naslednje glavne slabosti najema:

  1. Visoka preplačila. Če vzamemo v primerjavi z drugimi oblikami posojanja, je preplačilo pomembno.
  2. Ni zelo bogat lizing trg. V nekaterih regijah in mestih je težko najti podjetje, ki ponuja takšne storitve.
Prednosti in pomanjkljivosti - zakup

Kakšna je razlika med zakupom in najemom?

Takšni pojmi kot najem in zakup so oblike finančnih odnosov med pravnimi osebami, kjer ena stranka daje drugo premoženje za začasno uporabo. Hkrati pa obstajajo takšne razlike:

  1. Med zakupom mora biti predmet transakcije izplačan, in ko poteče zakup, se vrne najemodajalcu.
  2. Običajno je sklenitev pogodbe o lizingu zelo dolgoročno, v tem primeru pa je en predmet last enega najemnika. Enako ni mogoče reči o najemu.
  3. Zemljišča so lahko zakupljena, vendar ne v najem.

Kako se lizing razlikuje od posojila?

Tisti, ki želijo postati lastnik kakega premoženja pod ugodnimi pogoji, pogosto zanima razlika med zakupom in krediti. Strokovnjaki pokličejo te osnovne razlike:

  1. Predmet dogovora v zakupu je lastnina in posojilo - denar.
  2. Lastnik lizinga je družba za lizing, lastnik posojila pa je stranka.
  3. Leasing zagotavlja finančne koristi, posojila pa ne.
  4. Leasing je primeren za pravne osebe in posamezne podjetnike, posojila pa so na voljo posameznikom.

Najem ali posojilo - ki je bolj donosno?

Posojila in zakup imajo svoje prednosti in slabosti. Takšne osnovne prednosti leasinga so:

  1. Čas za odločitev in obdelavo posla je veliko krajši kot pri posojilih.
  2. Pogodba za najem je daljša kot za posojila.
  3. Obstajajo različni sistemi za odplačilo plačil za lizing.
  4. Stroški plačevanja carin in zavarovalnic prevzamejo stroške.
  5. Pri zakupu ni potrebe po obdavčitvi premoženja.
  6. Imetnik lizinga ima pravico zamenjati avtomobil, odpovedati pogodbo in vrniti vozilo.
Kakšna je razlika med zakupom in krediti?

Kako vzeti najem?

Tisti, ki želijo postati lastniki avtomobilov, pogosto zanima, kako vzeti avtomobile za lizing posameznikom. Za to morate zaprositi za potrebno opremo ali zakup avtomobila. V takšen dokument zadnjič priložite notarizirano kopijo bilance stanja organizacije. Na podlagi predloženih dokumentov bo podjetje lahko sprejelo predhodno odločitev. Če se izkaže, da je pozitiven, bo podjetje lahko kot pregled opravilo izračun plačil za najem in seznam vseh dokumentov, potrebnih za pogodbo:

  • overjene kopije listine družbe;
  • potrdilo o vpisu in vpisu v enotni državni register;
  • fotokopija vodje potnega lista;
  • izvod odredbe o imenovanju glavnega računovodjo;
  • finančni dokumenti;
  • bančne izjave, ki dokazujejo dohodek organizacije v zadnjih petih obdobjih;
  • informacije o poslovnih pogodbah in posojilih.

Poleg tega ima lahko vsaka specializirana družba svoj lasten dokument. Zaradi tega je treba pred vročitvijo pojasniti. Ko preuči in analizira finančno sposobnost najemnika, bo o svoji dokončni odločitvi takoj obvestila. Po tem bo težko del dokončanja potrebne dokumentacije. Potrebno bo pripraviti posebno prodajno pogodbo, pogodbo in zavarovanje določenega premoženja. Pogosto te težave obravnavajo posebna lizinška podjetja.