Psihologija in odnosi Samorazvoj

Prenova - kaj je to in kako priti v program prenove?

Inovacije, ki obljubljajo radikalne spremembe, vedno izpolnjujejo tako podporo kot upor. Izjema - prestrukturiranje ozemelj. Prenova - kaj je to? To je kompleksna rekonstrukcija območja, kjer se nahajajo stare zgradbe. V tej kategoriji spadajo večnadstropne stavbe, projekt zahteva poseben pristop.

Prenova - kaj je to?

Obnova stanovanj je proces zamenjave stavb, ki so služile svojemu času z novimi, zgrajene v skladu z vsemi sodobnimi zahtevami. Pri odločanju o prenovi se upoštevajo posnetki, poslabšanje stavb, ali obstajajo primerni socialni objekti na območju: vrtci, poliklinike, šole. Razvoj ozemelj se izvaja na podlagi dogovora, ki so ga organi oblasti sklenili z dobitniki dražbe, obveznosti pogodbenice predstavljajo osnutek načrta.

Cilj prenove

Zakaj potrebujemo obnovo? To vprašanje je bilo nedavno aktivno postavljeno v Moskvi, kjer postaja program prenove vse večji. Glavna naloga je posodobiti stanovanjski sklad kapitala, nadomestiti stare hiše z vsemi potrebnimi stanovanji. Pred uvedbo takega programa so sledili naslednji vidiki:

  1. Vse pet zgodbe so bile postavljene v 50. in 70. letih prejšnjega stoletja in so bile zasnovane 25-50 let in služijo veliko več.
  2. Številne hiše industrijskih stanovanj, ki pripadajo neznosni seriji. Popravilo bo stalo več kot gradnjo novih stavb.

Obnova - prednosti in slabosti

Pogoji za obnovo stanovanjskih stanovanj obljubljajo dobičkonosno nadomestilo, čeprav je glavna prednost obnovitev sklada mesta kot celote. Eksplicitni pozitivi:

  1. Lastnik prejme novo stanovanje na račun države.
  2. Prebivalci lahko spremenijo postavitev prostorov, pri čemer se stanovanje popravi.
  3. Vse hiše bodo opremljene z rampami, kar je še posebej pomembno za invalidne osebe in matere z invalidskimi vozički.
  4. Vhodi v stavbe so načrtovani z dvorišča.
  5. Število sob ustreza tistemu v starem stanovanju. Glede na velike koridorje in kuhinje lastniki dobijo stanovanja z velikimi posnetki.

Toda za lastnike stanovanj in minusov, zaradi katerih so ljudje proti prenovi:

  1. Novo stanovanje se lahko nahaja v celoti na drugem območju.
  2. Premikanje bo stalo precej peni.
  3. Potrebno je pripraviti veliko dokumentov, urediti otroke v novi šoli, vrtcu, registracijskih pultih in drugih napravah.
  4. Škoda, da izgubijo drago popravilo v starem stanovanju.
kako priti v program prenove

Pros prenove

Odnosi do prenove med prebivalstvom so drugačni, vendar je za vodje mesta uvedba tega programa pozitiven element. Prednosti vključujejo naslednje vidike:

  1. "Hruščov" je že stal, mnogi na robu nesreč in bi jih morali še spremeniti.
  2. Novi apartmaji bodo opremljeni s sodobno komunikacijo, dobro zvočno in toplotno izolacijo, kar bo znatno zmanjšalo stroške popravila stanovanjskega sektorja.
  3. V novih kompleksih so predvideni parkirni prostori, problem bo izginil, kam naj zapustimo avto. Ladjedelnice bodo osvobojene transporta na celotnem prostem ozemlju.
  4. Znižane stopnje prispevkov za kapitalske popravke stavb.
  5. Nove, sodobne hiše bodo pozitivno vplivale na videz ulic in mest.
  6. Na prestižnih območjih bodo obstajala območja za gradnjo stanovanjskih in sodobnih nakupovalnih kompleksov, ki bodo prinesli dohodek mestnega proračuna.
  7. Obsežna gradnja zagotavlja nova delovna mesta.

Obnova - kons

S tem pristopom se sprašuje: zakaj je prenova slaba, zakaj ima ta projekt toliko nasprotnikov? Minusi programa vključujejo take postavke:

  1. Del hiš, ki so porušeni, skupaj s polno nujnostjo, še vedno lahko služijo. Nekateri so bili zgrajeni s pričakovanjem, da bodo ostali do leta 2050, drugi pa so dobili kakovostno popravilo in zamenjavo komunikacij.
  2. Veliko zgradb se lahko po desetletnem obdobju zadrži po visokokakovostnih popravilih kapitala, cenejše od polne zgradbe.
  3. Ker gostota stavb raste, breme za promet, bolnišnice, izobraževalne ustanove, trgovine, preobremenjenost prebivalstva lahko privede do domačih težav in neprijetnosti.
ki ima koristi od prenove

Kdo ima koristi od prenove?

Več mestnih voditeljev ponudi prednosti izvajanja takšnega razvojnega programa, več je mnenj iz serije prenove - kaj je to in kdo ima koristi? Nekatera podjetja in novinarji so opravili svoje raziskave in ugotovili, da je celotna resnica o prenovi:

  1. Povpraševanje po stanovanjih v novih stavbah je padlo, razvijalci so morali iskati načine, ki bi pomagali popraviti situacijo.
  2. Če zamenjate petnadstropne stavbe z ogromnimi nebotičniki na 24-30 nadstropjih, bo to povečalo gostoto stavbe, ki obljublja milijarde prihodkov.
  3. Ogromen denar se lahko reši za kvadratke, osvobojene v središču mesta, obstaja nekaj vlagateljev, ki niso skeptični, da vlagajo v nove komplekse.
  4. Za program bo dodeljen ogromen denar in ni skrivnost, da so preizkušnja privlačna in priljubljena praksa med vodji vseh ravni.

Kako je prenova?

Pravila obnove zahtevajo, da se pred začetkom postopka pripravi naložbeni projekt, ki opredeljuje vse vrste strokovnega in oblikovalskega dela. Poleg prenove ozemlja je tudi rušenje zgradb in vsa sporočila na površino s kasnejšo zamenjavo. Prenova stanovanj je prenova ali zamenjava zastarelih hiš z novimi, kar je popolno čiščenje gradbišča. Ker stavbe spadajo v kategorijo sodobnih, razvijalci razvijajo:

  • projekti posameznih kotlovnic;
  • nameščanje števcev v domovih za vsa sredstva;
  • lokacijo izpušnega prezračevanja, saj je treba pozimi in jeseni zračiti z ulice;
  • namestitev sodobnih steklenih vložkov;
  • razvoj in izvedba sodobnih dvigal, ki bodo sami zaračunani med spustom.

Kako priti v program prenove?

Če je za mnoge prebivalce zelo pomembno, da ostanejo na območju ali v prestižnem središču mesta, ki je že od otroštva že znano, potem je precej ljudi, ki sanjajo o izboljšanih pogojih in velikih prostorih. In prvo vprašanje, ki ga postavljajo, je: kako vstopiti v program prenove? Da bi bila gradnja vključena v tak program, je nujno, da ga podpira vsaj 2/3 prebivalcev. Obstaja več načinov za določitev mnenja:

  1. Prijavite se v projekt "Aktivni državljan" in glasujte.
  2. Obrnite se na javne servisne centre, tako v vsakem okrožju mesta, kjer se projekt izvaja.
  3. Glasujte na sestanku lastnikov stanovanj, določite položaj večine in prenesite protokol v okrožno komisijo.
Obnova stanovanj

Kako glasovati za obnovo?

Kakšna so pravila glasovanja za prenovo? Lastniki stanovanj in tisti, ki uradno oddajo hišo, lahko glasujejo. Če želite mnenje šteti v odsotnosti, morate navesti:

  • podrobnosti o potnem listu;
  • SNILS in številka finančnega in osebnega računa enotnega plačilnega dokumenta.

Tisti, ki to želijo storiti osebno, se obrnite na center javnih storitev "Moji dokumenti". Za to potrebujete:

  • potni list;
  • potrdilo o lastništvu;
  • pogodbe o zaposlitvi, se nanaša na tiste, ki najamejo stanovanja.

Kako zavrniti prenovo?

V vsakem okrožju mesta, kjer se program izvaja, so bile ustanovljene provizije, ki jih sestavljajo predstavniki vlagateljev, uprave in rezidentov. Mnogi lastniki, ne vedo, kaj je to - proces prenove, so zaskrbljeni, da jih je mogoče premestiti, ne da bi vnaprej obvestili o sprejetih odločitvah. Strokovnjaki ugotavljajo, da ni razloga za tako zaskrbljenost, ker:

  1. Oprostitev prostorov, ki pripadajo lastniku, je mogoča samo s pisnim soglasjem lastnika.
  2. Če stavba ni priznana kot nujna, se lahko ta projekt spremeni pri načrtovanju območja. Da bi se upoštevalo to mnenje, je treba komisiji dokazati odločitev sestanka lastnikov stanovanj.

Razlogi, zakaj ne želijo obnoviti, so številni in imajo različne lastnosti za različne lastnike. Zdi se, da ljudje, ki so že glasovali za sodelovanje v programu, pretehtajo prednosti in slabosti in se odločijo zavrniti. Ali je to mogoče storiti? Ja, lahko. Lastniki stanovanj se morajo obrniti na predstavnike komisije, to mnenje pa mora biti vključeno v zapisnik sestanka komisije. Sprememba odločbe je še vedno mogoče določiti v centru za dokumente javnih storitev My Documents.